VENTA LOTE JAMUNDI, LA UNIÓN, VIA PANAMERICANA, W6348102, JO.

Descargo de Responsabilidad General Última actualización: 26-09-2025 Bienvenido a ViviendaDisponible.com Antes de continuar utilizando nuestros servicios, le solicitamos leer detenidamente los siguientes términos y condiciones. El acceso y uso de este portal implican la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este descargo de responsabilidad. Si no está de acuerdo con cualquiera de las condiciones aquí establecidas, le sugerimos abstenerse de utilizar nuestro sitio web. 1. Naturaleza del Servicio e Intermediación ViviendaDisponible.com es una plataforma digital que actúa como un intermediario para la publicación de anuncios de bienes inmuebles ofrecidos por terceros, ya sean propietarios directos, agentes inmobiliarios o constructoras. No somos propietarios de los inmuebles listados, no participamos directamente en la negociación ni en la celebración de los contratos de compraventa, arrendamiento u otros negocios jurídicos que se deriven del contacto establecido a través de este portal. Nuestra labor se limita a facilitar el encuentro entre la oferta y la demanda de propiedad raíz. 2. Veracidad y Exactitud de la Información La información detallada en cada anuncio, incluyendo, pero no limitándose a, precio, área, características, especificaciones, fotografías y disponibilidad de los inmuebles, es suministrada en su totalidad por los anunciantes. Responsabilidad del Anunciante: De acuerdo con la Ley 1480 de 2011 (Estatuto del Consumidor), es responsabilidad exclusiva del anunciante garantizar que la información proporcionada sea veraz, completa, precisa y actualizada. Diligencia del Usuario: Si bien realizamos esfuerzos razonables para mantener la integridad de la información publicada, ViviendaDisponible.com no puede garantizar ni se hace responsable por la exactitud, veracidad, vigencia o exhaustividad de los datos contenidos en los anuncios. Recomendamos a los usuarios realizar una debida diligencia, verificando directamente con el anunciante y con las fuentes oficiales (Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, curadurías, etc.) toda la información del inmueble antes de tomar cualquier decisión de compra, inversión o arrendamiento. Actualización de los Anuncios: No nos responsabilizamos por la no actualización de los anuncios por parte de los anunciantes una vez que un inmueble ha sido vendido o arrendado. 3. Limitación de Responsabilidad ViviendaDisponible.com no será responsable por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, que pueda surgir de: La utilización de la información contenida en este sitio web. Las negociaciones o transacciones que se lleven a cabo entre los usuarios y los anunciantes. La falta de disponibilidad o de continuidad del funcionamiento del portal. La presencia de vicios ocultos, problemas legales, estructurales o de cualquier otra índole en los inmuebles publicados. El incumplimiento de las obligaciones contractuales por cualquiera de las partes en una transacción inmobiliaria. 4. Asesoría Profesional Independiente La información contenida en este portal no constituye en ningún caso asesoramiento legal, financiero o de inversión. Se recomienda enfáticamente a todos los usuarios buscar la asesoría de profesionales idóneos en las áreas legal, financiera, tributaria y de construcción antes de realizar cualquier tipo de negocio inmobiliario. Un abogado deberá estudiar la titularidad y situación jurídica del inmueble, y un perito podrá evaluar sus condiciones físicas y estructurales. 5. Propiedad Intelectual Todo el contenido publicado en ViviendaDisponible.com, incluyendo textos, gráficos, logos, iconos, imágenes y software, es propiedad de ViviendaDisponible.com o de sus proveedores de contenido, y está protegido por las leyes de propiedad intelectual de Colombia y convenios internacionales. La reproducción, modificación, distribución, transmisión, republicación o exhibición del contenido de este sitio está estrictamente prohibida sin el consentimiento previo y por escrito. 6. Enlaces a Terceros Este sitio web puede contener enlaces a otros sitios de internet. Estos enlaces se proporcionan únicamente para su conveniencia y no implican un respaldo a los contenidos de dichos sitios. ViviendaDisponible.com no es responsable por el contenido de los sitios de terceros enlazados y no hace ninguna representación con respecto al contenido o la exactitud de los materiales en dichos sitios. 7. Modificaciones al Descargo de Responsabilidad ViviendaDisponible.com se reserva el derecho de modificar los términos de este descargo de responsabilidad en cualquier momento y sin previo aviso. Dichas modificaciones entrarán en vigor a partir de su publicación en el sitio web. Es responsabilidad del usuario revisar periódicamente esta sección para estar informado de las actualizaciones. 8. Ley Aplicable y Jurisdicción Este descargo de responsabilidad se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia que surja de su aplicación será sometida a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Cali, Colombia. Contacto: Para cualquier pregunta o aclaración sobre este descargo de responsabilidad, puede contactarnos a través de info@ViviendaDisponible.com o en nuestra sección de contacto.